¿Quieres mudarte a otra ciudad? Estas son las tres más caras para vivir en México
En estos lugares se pone a prueba la solidez de tu bolsillo, al experimentarse un aumento notorio en los precios de bienes raíces
En el año 2024, la curiosidad sobre cuáles son las ciudades más caras de México para vivir ha llevado a muchos a preguntarse sobre las tendencias actuales en el mercado inmobiliario.
A continuación te presentamos un análisis detallado de las tres ciudades que encabezan la lista de lugares donde la vida puede poner a prueba la solidez de tu bolsillo.
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CIUDADES DE MÉXICO MÁS CARAS EN 2024
Según los datos más recientes proporcionados por Inmuebles24, las tres ciudades mexicanas más caras para vivir en 2024 son la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara; estas metrópolis, pilares económicos del país, han experimentado un aumento notorio en los precios de bienes raíces, tanto en ventas como en alquiler.
Este incremento ha sido impresionante, superando el 10 por ciento y, en algunos casos, alcanzando más del 20 por ciento.
El informe detallado de la plataforma inmobiliaria revela que Monterrey lidera el aumento, con un incremento aproximado del 22 por ciento en los precios promedio de sus propiedades; por otro lado, la Ciudad de México también ha experimentado un alza considerable en el valor del mercado inmobiliario, reflejando una tendencia creciente en el sector que podría tener implicaciones significativas tanto para compradores como para vendedores en el mercado inmobiliario.
RENTA EN LAS TRES CIUDADES MÁS CARAS DE MÉXICO
En el último año, el mercado inmobiliario mexicano ha experimentado cambios notables en los precios de renta y venta de propiedades; los precios promedio de renta en todo el país aumentaron significativamente en un 14.8 por ciento durante el año.
En particular, Guadalajara destacó con un aumento del 10.8 por ciento en sus precios de renta, mientras que Querétaro mantuvo un crecimiento más moderado del 3.75 por ciento interanual en 2022, consolidándose como una opción atractiva para aquellos que buscan vivir o trabajar en el centro del país.
COSTO DE DEPARTAMENTOS EN CDMX, GUADALAJARA Y MONTERREY
En cuanto a la venta de departamentos, los datos de Inmuebles24 indican que Monterrey y la Ciudad de México encabezaron la lista de ciudades con los mayores aumentos anuales en el costo por metro cuadrado en 2023.
Hacia noviembre de 2023, el precio medio en Monterrey alcanzó los 66,442 pesos por metro cuadrado, reflejando un incremento del 17.6 por ciento en comparación con el año anterior. Mientras tanto, en la Ciudad de México, el precio promedio llegó a los 44,684 pesos por metro cuadrado, representando un aumento del 16.96 por ciento respecto a noviembre de 2022.
Guadalajara también experimentó un aumento en el precio del metro cuadrado, llegando a los 49,445 pesos, con un alza del 12.9 por ciento anual. A pesar de estos incrementos, Querétaro se mantiene como una ciudad relativamente accesible para los compradores de vivienda, con un precio promedio de 27,204 pesos por metro cuadrado, marcando un aumento del 6.5 por ciento durante el año.
El directivo de Realty World, al abordar la situación en Monterrey, destacó que la llegada de Inversión Extranjera Directa a Nuevo León ha impulsado la demanda de viviendas, elevando significativamente los precios.
"Los efectos de la llegada de fuertes cantidades de dinero en manufactura, el efecto de Tesla va a traer una demanda adicional, no solo en vivienda en renta sino también en venta", mencionó Paredes.
Esta realidad pone de manifiesto la complejidad del mercado inmobiliario en estas ciudades líderes y las dinámicas económicas que lo impulsan.
